Должностная инструкция начальника ЖКХ


20   1003

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника ЖКХ, образец 2018 года. Не забывайте, каждая инструкция начальника ЖКХ выдается на руки под расписку.

На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать начальник ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности.

Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.

1. Общие положения

Чтобы руководить ЖК предприятием, требуется обладать соответствующим профильной деятельности опытом, знаниями и образованием. Соискатель, претендующий на портфель начальника ЖКХ должен соответствовать нижеперечисленным условиям:

• Обладать дипломом инженерного, можно экономического профиля;

• Иметь опыт руководителя, поработав прежде в коммунальных или строительных предприятиях;

• Уметь нацеливать кадры на решение задач, отслеживать ход их исполнения.

Руководитель ЖК управляющей компании должен обладать багажом знаний, широким кругозором, зная основы:

• Жилищного кодекса и других законов, определяющих деятельность ЖК управляющих компаний;

• Бухучета, разбираться в принципах организации труда, Знать как начисляетс зарплата в ЖКХ;

• Особенностей управления жилым фондом;

• Специфики технологии ремонтных и регламентных работ;

• Правил ТБ и ОТ.

2. Должностные обязанности начальника ЖКХ:

Возглавляя коллектив компании, управляющей жилищным фондом, руководитель отвечает за:

• Заключение договоров. Прежде всего, с поставщиками воды, тепла, других энергоресурсов;

• Контроль хода производимых расчетов за отпущенные ресурсы;

• Проведение регламентных осмотров, ремонт обслуживаемых зданий;

• Контроль регламентных работ. Обслуживание эксплуатируемых лифтов, котлов, насосов и пр.;

• Направлять работников компании на грамотную эксплуатацию внутридомовых коммуникаций, теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения, связи;

• Систематически заниматься благоустройством территории;

• Контролировать финансовое здоровье предприятия, обеспечение персонала слесарей и уборщиков спецодеждой;

• Следить за исполнением колдоговора, и требований ТБ;

• Беречь имущества обслуживаемого дома;

• Представлять интересы хозяйства во властных, судебных инстанциях, отвечая за уровень обслуживания перед жильцами домов и муниципальными органами.

3. Права начальника ЖКХ

Осуществляя руководство, начальник ЖКХ имеет право:

• Подписывать финансовые отчеты, платежные поручения, издавать приказы и распоряжения;

• Заключать от имени предприятия официальные договора и соглашения;

• Согласовывать рассчитанные экономистом калькуляции, утверждать расценки на платные услуги, тарифы на потребляемые жителями ресурсы;

• Утверждать должностные права-обязанности подчиненных, штатное расписание, производить прием и увольнение;

• Контролировать дисциплину, поощряя добросовестных работников и наказывая нерадивых рублем.

4. Ответственность начальника ЖКХ

Вступив в должность, руководитель ЖКХ обременяется ответственностью, отвечая за деятельность компании, перед жильцами, учредителями и законом:

• За невыполнение настоящей инструкции, несет ответственность по трудовому кодексу;

• При доказанном ущербе, может отвечать материально, по гражданскому кодексу;

• Совершив противоправные уголовно наказуемые поступки, прибывая при этом в должности, несет уголовную ответственность.

 

Должностная инструкция начальника ЖКХ - образец 2018 года. Должностные обязанности начальника ЖКХ, права начальника ЖКХ, ответственность начальника ЖКХ.



Была ли эта статья полезна?


0 комментариев
Оставьте комментарий
HR-Portal: все для кадровиков и HR-специалистов!

МЫ В СОЦ. СЕТЯХ: Вконтакте   Twitter

© 2013 - 2018. HR-Portal.info - сообщество HR-специалистов: типовые должностные инструкции, должностные обязанности работников, производственные календари, полезные статьи.

При использовании материалов прямая текстовая ссылка на www.hr-portal.info — обязательна. По всем вопросам обращайтесь на mail@hr-portal.info

Яндекс.Метрика