Должностная инструкция начальника ЖКХ

Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника ЖКХ, образец 2025 года. Не забывайте, каждая инструкция начальника ЖКХ выдается на руки под расписку.
На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать начальник ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности.
Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.
1. Общие положения
Чтобы руководить ЖК предприятием, требуется обладать соответствующим профильной деятельности опытом, знаниями и образованием. Соискатель, претендующий на портфель начальника ЖКХ должен соответствовать нижеперечисленным условиям:
• Обладать дипломом инженерного, можно экономического профиля;
• Иметь опыт руководителя, поработав прежде в коммунальных или строительных предприятиях;
• Уметь нацеливать кадры на решение задач, отслеживать ход их исполнения.
Руководитель ЖК управляющей компании должен обладать багажом знаний, широким кругозором, зная основы:
• Жилищного кодекса и других законов, определяющих деятельность ЖК управляющих компаний;
• Бухучета, разбираться в принципах организации труда, Знать как начисляетс зарплата в ЖКХ;
• Особенностей управления жилым фондом;
• Специфики технологии ремонтных и регламентных работ;
• Правил ТБ и ОТ.
2. Должностные обязанности начальника ЖКХ:
Возглавляя коллектив компании, управляющей жилищным фондом, руководитель отвечает за:
• Заключение договоров. Прежде всего, с поставщиками воды, тепла, других энергоресурсов;
• Контроль хода производимых расчетов за отпущенные ресурсы;
• Проведение регламентных осмотров, ремонт обслуживаемых зданий;
• Контроль регламентных работ. Обслуживание эксплуатируемых лифтов, котлов, насосов и пр.;
• Направлять работников компании на грамотную эксплуатацию внутридомовых коммуникаций, теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения, связи;
• Систематически заниматься благоустройством территории;
• Контролировать финансовое здоровье предприятия, обеспечение персонала слесарей и уборщиков спецодеждой;
• Следить за исполнением колдоговора, и требований ТБ;
• Беречь имущества обслуживаемого дома;
• Представлять интересы хозяйства во властных, судебных инстанциях, отвечая за уровень обслуживания перед жильцами домов и муниципальными органами.
3. Права начальника ЖКХ
Осуществляя руководство, начальник ЖКХ имеет право:
• Подписывать финансовые отчеты, платежные поручения, издавать приказы и распоряжения;
• Заключать от имени предприятия официальные договора и соглашения;
• Согласовывать рассчитанные экономистом калькуляции, утверждать расценки на платные услуги, тарифы на потребляемые жителями ресурсы;
• Утверждать должностные права-обязанности подчиненных, штатное расписание, производить прием и увольнение;
• Контролировать дисциплину, поощряя добросовестных работников и наказывая нерадивых рублем.
4. Ответственность начальника ЖКХ
Вступив в должность, руководитель ЖКХ обременяется ответственностью, отвечая за деятельность компании, перед жильцами, учредителями и законом:
• За невыполнение настоящей инструкции, несет ответственность по трудовому кодексу;
• При доказанном ущербе, может отвечать материально, по гражданскому кодексу;
• Совершив противоправные уголовно наказуемые поступки, прибывая при этом в должности, несет уголовную ответственность.
Должностная инструкция начальника ЖКХ - образец 2025 года. Должностные обязанности начальника ЖКХ, права начальника ЖКХ, ответственность начальника ЖКХ.
Вам понравилась статья?
Комментарии к материалу
Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!
Оставьте комментарий к этому посту
Последние должностные инструкции
Должностная инструкция главного библиотекаря - образец 2025 года. Должностные обязанности главного библиотекаря, права главного библиотекаря, ответственность главного библиотекаря.
Должностная инструкция диспетчера автомобильного транспорта - образец 2025 года. Должностные обязанности диспетчера автомобильного транспорта, права диспетчера, ответственность диспетчера.
Примерная форма должностной инструкция водителя экспедитора - образец 2025 года. Должностные обязанности водителя экспедитора, права водителя экспедитора, ответственность водителя экспедитора.
Примерная форма должностной инструкция водителя автобуса - образец 2025 года. Должностные обязанности водителя автобуса, права водителя автобуса, ответственность водителя автобуса.
Примерная форма должностной инструкция казначея - образец 2025 года. Должностные обязанности казначея, права казначея, ответственность казначея.
Должностная инструкция торгового представителя - образец 2025 года. Должностные обязанности торгового представителя, права торгового представителя, ответственность торгового представителя.