Должностная инструкция начальника ЖКХ
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника ЖКХ, образец 2024, 2025 годов. Не забывайте, каждая инструкция начальника ЖКХ выдается на руки под расписку.
На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать начальник ЖКХ. Об обязанностях, правах и ответственности.
Данный материал входит в огромную библиотеку должностных инструкций нашего сайта, которая обновляется ежедневно.
1. Общие положения
Чтобы руководить ЖК предприятием, требуется обладать соответствующим профильной деятельности опытом, знаниями и образованием. Соискатель, претендующий на портфель начальника ЖКХ должен соответствовать нижеперечисленным условиям:
• Обладать дипломом инженерного, можно экономического профиля;
• Иметь опыт руководителя, поработав прежде в коммунальных или строительных предприятиях;
• Уметь нацеливать кадры на решение задач, отслеживать ход их исполнения.
Руководитель ЖК управляющей компании должен обладать багажом знаний, широким кругозором, зная основы:
• Жилищного кодекса и других законов, определяющих деятельность ЖК управляющих компаний;
• Бухучета, разбираться в принципах организации труда, Знать как начисляетс зарплата в ЖКХ;
• Особенностей управления жилым фондом;
• Специфики технологии ремонтных и регламентных работ;
• Правил ТБ и ОТ.
2. Должностные обязанности начальника ЖКХ:
Возглавляя коллектив компании, управляющей жилищным фондом, руководитель отвечает за:
• Заключение договоров. Прежде всего, с поставщиками воды, тепла, других энергоресурсов;
• Контроль хода производимых расчетов за отпущенные ресурсы;
• Проведение регламентных осмотров, ремонт обслуживаемых зданий;
• Контроль регламентных работ. Обслуживание эксплуатируемых лифтов, котлов, насосов и пр.;
• Направлять работников компании на грамотную эксплуатацию внутридомовых коммуникаций, теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения, связи;
• Систематически заниматься благоустройством территории;
• Контролировать финансовое здоровье предприятия, обеспечение персонала слесарей и уборщиков спецодеждой;
• Следить за исполнением колдоговора, и требований ТБ;
• Беречь имущества обслуживаемого дома;
• Представлять интересы хозяйства во властных, судебных инстанциях, отвечая за уровень обслуживания перед жильцами домов и муниципальными органами.
3. Права начальника ЖКХ
Осуществляя руководство, начальник ЖКХ имеет право:
• Подписывать финансовые отчеты, платежные поручения, издавать приказы и распоряжения;
• Заключать от имени предприятия официальные договора и соглашения;
• Согласовывать рассчитанные экономистом калькуляции, утверждать расценки на платные услуги, тарифы на потребляемые жителями ресурсы;
• Утверждать должностные права-обязанности подчиненных, штатное расписание, производить прием и увольнение;
• Контролировать дисциплину, поощряя добросовестных работников и наказывая нерадивых рублем.
4. Ответственность начальника ЖКХ
Вступив в должность, руководитель ЖКХ обременяется ответственностью, отвечая за деятельность компании, перед жильцами, учредителями и законом:
• За невыполнение настоящей инструкции, несет ответственность по трудовому кодексу;
• При доказанном ущербе, может отвечать материально, по гражданскому кодексу;
• Совершив противоправные уголовно наказуемые поступки, прибывая при этом в должности, несет уголовную ответственность.
Должностная инструкция начальника ЖКХ - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности начальника ЖКХ, права начальника ЖКХ, ответственность начальника ЖКХ.
Вам понравилась статья?
Комментарии к материалу
Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!
Оставьте комментарий к этому посту
Последние должностные инструкции
Должностная инструкция главного библиотекаря - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности главного библиотекаря, права главного библиотекаря, ответственность главного библиотекаря.
Должностная инструкция диспетчера автомобильного транспорта - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности диспетчера автомобильного транспорта, права диспетчера, ответственность диспетчера.
Примерная форма должностной инструкция водителя экспедитора - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности водителя экспедитора, права водителя экспедитора, ответственность водителя экспедитора.
Примерная форма должностной инструкция водителя автобуса - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности водителя автобуса, права водителя автобуса, ответственность водителя автобуса.
Примерная форма должностной инструкция казначея - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности казначея, права казначея, ответственность казначея.
Должностная инструкция торгового представителя - образец 2024, 2025 годов. Должностные обязанности торгового представителя, права торгового представителя, ответственность торгового представителя.