Список документов для декларации при продаже квартиры

После того как вы продали квартиру и получили деньги, от вас требуется заполнение декларации о доходах. Решив пренебречь этим требованием, вы нарушите законодательство. Однако оформить для налоговой этот документ вы не сможете, пока на руках не будет всех необходимых бумаг.

Необходимые документы

Ставка налога по доходам в России составляет 13%. Это касается не только ежемесячного заработка, но и любых доходов, в том числе, от продажи недвижимости. Если вы просто решите перевести в бюджет требуемую сумму, у вас это не получится. Такие действия осуществляются исключительно на основании определенной документации.

Перед там как начать заполнять декларацию, позаботьтесь о наличии следующих бумаг:

1. Ваш паспорт.

2. Договор купли-продажи жилья.

3. ИНН свидетельство.

Указанный договор используется не только продавцом квадратных метров. Этот же документ можно задействовать и покупателю, если он рассчитывает частично возместить расходы при приобретении квартиры.

Эти документы нужны не только при заполнении самой декларации, но и в дальнейшем. После того как она будет оформлена, вы должны будете предать ее в свои налоговые органы, приложив все перечисленные бумаги. Иногда используется также банковская расписка — она послужит подтверждением того, что вам перечислены средства.

Что нужно знать при подготовке декларации

Заполнение декларативного документа о доходах, которые получены вами от продажи жилой недвижимости, возможно без похода в налоговую. Сделать это можно дома, несколькими способами, а именно:

• от руки (простой, но нежелательный вариант, поскольку при дальнейшей автоматической обработке отдельные знаки могут не читаться);
• в личном кабинете, который есть у любого налогоплательщика;
• посредством специальной программы на компьютере.

Наиболее удобным считается третий способ. Для этого нужно лишь скачать программу типа 3-НДФЛ, которая разработана была ФНС. Затем ее нужно установить на персональный компьютер, открыть и следовать указаниям. Эта программка не является сложной, с ее помощью вы достаточно быстро заполните необходимые декларационные графы. В поле об источниках выплат потребуется написать слова «продажа квартиры», а также выбрать необходимый код — в данном случае это 1510.

После того как декларация полностью оформлена, просмотрите ее и распечатайте. Подавать данный документ в налоговую службу вам придется вместе с перечисленным выше пакетом собранных бумаг. Еще один вариант — сканирование всей подготовленной документации и электронная отправка через ваш личный кабинет.