Сколько оформляются документы при покупке квартиры
Вопрос о затраченном на приобретение жилья времени всегда занимает покупателя. Хочется как можно скорее все оформить и въехать на свои законные квадратные метры. Однако, как показывает практика, одномоментно такой вопрос не решить. Здесь многое зависит от того, как быстро вы подготовите документацию.
Какие документы нужны для покупки
Опытные риэлторы хорошо знают, что купить (либо продать) квартиру быстро вряд ли возможно. Однако если подойти к делу грамотно, то есть возможность снизить затраты времени. Для этого необходимо собрать следующие документы:
- паспорта обеих сторон;
- подтверждение права собственности;
- бумага, устанавливающая право на жилую недвижимость (наследство, договор дарения и прочее);
- согласие от иных собственников на продажу;
- выписки (они подтвердят, что за продавцом нет долгов);
- кадастровая, техническая документация на жилье.
Покупатель должен представить квитанцию, которая свидетельствует об уплате госпошлины. При покупке квартиры проверьте, чтобы все требуемые документы были на руках у противоположной стороны. В случае, если продавец отказывается предоставить какой-либо документ (например, согласие лица, прописанного на площади), это может свидетельствовать о том, что квартира передается с обременением.
Период оформления документации
На подготовку всех перечисленных документов уходит определенное время. Если продавец заинтересован в сделке, он соберет весь комплект в кратчайшие сроки. На проверку документов и оформление договора купли-продажи может уйти от одного до 3-4 дней.
Официальное оформление договора можно осуществить за день (по предварительному согласованию с нотариусом). В этот же день происходит и передача денег. Однако на этом сделка не завершена окончательно. После того как нотариус заверил договор, а продавец получил деньги, все документы необходимо передать в Росреестр.
В этом ведомстве будет осуществлена регистрация перехода прав на жилплощадь. Оформление займет от 3 до 9 дней. Если же вы покупаете квартиру в ипотеку, то этот срок может быть несколько сокращен.
В настоящее время многие обращаются в многофункциональный центр — МФЦ. Это позволяет экономить время — вам не нужно ехать к нотариусу и в Росреестр. Передача всей документации в МФЦ может быть осуществлена в среднем за неделю. Таким образом, при покупке жилья, если не возникнет затруднений, документы будут переоформлены в срок до 10-15 дней.
Вам понравилась статья?
Комментарии к материалу
Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!
Оставьте комментарий к этому посту
Последние материалы блога
В 2024 году индексация пенсий станет ключевым фактором поддержки ветеранов труда, учитывая экономическую ситуацию и инфляционные тенденции. Прогнозируемый уровень инфляции, ожидаемый на уровне 4-6%, определит размер корректировки пенсионных выплат. В предыдущие годы показатели индексации колебались в пределах 5-7%, что позволяет ожидать схожих значений в 2024 году.
Индексация пенсий — это систематическая корректировка размера пенсионных выплат, целью которой является защита доходов пенсионеров от инфляции. Этот механизм позволяет сохранить реальную покупательную способность пенсий в условиях изменения общего уровня цен на товары и услуги. Индексация основывается на процентном увеличении текущего размера пенсии, соответствующем прогнозируемому или фактическому росту инфляции.
В современном мире трудовые отношения между работником и работодателем регулируются множеством законодательных актов, и одним из ключевых документов, определяющих эти отношения, является трудовой договор. Он закрепляет права и обязанности сторон, условия труда и порядок его оплаты. Однако, несмотря на наличие четких договоренностей, в определенных ситуациях возникает необходимость в расторжении этого договора.
Коллективный договор является ключевым элементом в системе трудовых отношений. Это документ, заключаемый между работодателем и представителями работников (чаще всего профсоюзом), который устанавливает общие правила работы, условия труда, обязанности и права обеих сторон.
Дебетовая карта — это банковский продукт, связанный с личным счетом клиента, на который он самостоятельно вносит средства. Эти карты используются для расчетов, снятия наличных и других финансовых операций. Зарплатная карта, в свою очередь, является разновидностью дебетовой карты, но она преимущественно используется для получения заработной платы. Основная ее особенность заключается в том, что работодатель оформляет и пополняет ее, обычно в рамках зарплатного проекта с банком.
Заработная плата – не просто цифра на банковской карте. Это сложная система начислений, удержаний и доплат, которая формируется в соответствии с законодательством и трудовым договором. Какие бонусы и премии могут учесть ваши достижения? Какие компенсации предусмотрены за работу в непростое время? И что может уменьшить вашу зарплату без вашего ведома? Разберемся в этой сложной, но крайне важной теме подробно.