Как взять кредитные каникулы по ипотеке


8   512
Как взять кредитные каникулы по ипотеке

С июля 2019 года у каждого заемщика появилось право оформить кредитные каникулы. Это законная возможность на определенное время освободить себя от ипотечных платежей, избежав, тем самым, такой неприятности, как долговая яма. Срок этих каникул, как правило, полгода. Это максимальное время, когда банк не взыскивает жилье и не расторгнет договор. Воспользоваться такими каникулами разрешено один раз за весь срок кредитования и строго при особых обстоятельствах.

Основания для кредитных каникул

Чтобы использовать эту законную возможность, необходимо соблюдать главные условия:

  • размер долга до 15 млн. рублей;
  • в ипотеке находится единственное жилье заемщика;
  • ранее каникулы не были оформлены;
  • после оформления займа образовалась сложная ситуация.

Последний аспект заслуживает особого внимания. В законе прописано несколько жизненных обстоятельств и ситуаций, которые можно использовать, как обоснование на перерыв:

  • потеря трудоспособности;
  • потеря места трудоустройства;
  • снижение дохода;
  • новые иждивенцы;
  • получение инвалидности первой и второй группы.

При наличии данных условий можно обращаться для оформления ипотечных каникул в банк. При этом даже, если перед обращением был пропущен платеж, на его основании банк не может дать отрицательное решение. Пока не будут выплачиваться положенные суммы, финансовое учреждение не имеет права назначать штрафы и пени.

Особенности оформления

Для того чтобы оформить каникулы, необходимо сообщить банку о своем намерении. При этом нужно будет предоставить определенные документы, на основании которых учреждение не может дать отрицательное решение.

Пишется заявление. Следует указать причину, на основании которой запрашиваются каникулы. Здесь можно прописать размер платежей, который, кстати, может быть нулевым. Прописывается дата начала и окончания каникул. Если это сделать невозможно, устанавливается максимум, который, как уже говорилось выше, составляет ровно полгода. Причем каникулы можно закончить досрочно.

Единственное, что нельзя, это снизить ранее выбранной платеж или продлить их. Именно по этой причине специалисты рекомендуют сразу устанавливать период, равный полгода и выбирать минимальные платежи, так как после оформления ничего изменить не получится.

Довольно часто во время кредитных каникул у заемщиков налаживается ситуация. Можно продолжать использовать кредитные каникулы, а появившиеся средства положить на депозит, чтобы при возникновении подобной ситуации снова, не пришлось оказаться в неприятной ситуации, в долговой яме. За счет этого денежного запаса можно будет погашать ипотеку, так как в иной раз каникулы предоставлены не будут.

Также потребуется предоставить выписку из Росреестра. Это является официальным подтверждением того, что ипотека на жилье, которое является единственным. Нужны документы, которые подтверждают сложившуюся трудную ситуацию. Набор бумаг и справок напрямую зависит от обстоятельств, которые затрудняют оплату ипотеки. В качестве примеров можно привести следующие:

  • справка о доходах;
  • документ об инвалидности;
  • больничный;
  • трудовая книжка с отметкой об увольнении;
  • свидетельство о рождении.

Если ипотечные каникулы оформляет человек, который не является владельцем недвижимости, он должен получить согласие от собственника. Если же залогом по ипотеке была недвижимость, которая не принадлежит заемщику, согласие нужно будет получить у собственника.

Все перечисленные выше документы нужно передать сотруднику финансового учреждения под расписку. Также эти документы можно передать в режиме онлайн. Обычно банк рассматривает заявление на протяжении 5 дней. Если бумаги в порядке, заемщик получит соответствующее уведомление. Он получит новый расчет по кредиту на основании прописанных в заявлении требований. Если сотрудник банка посчитает, что доказательств недостаточно, он отправит запрос на предоставление дополнительных бумаг и справок.

Ответное сообщение от банка можно получить через SMS, присланное на телефон, в личном кабинете на сайте, в электронной почте. Как правило, метод обратной связи прописывается в договоре. При отсутствии этого пункта нет, то ответ присылается через почту заказным письмом. 

Если же от банка не пришло ответное решение, если при этом были предоставлены все необходимые бумаги, можно обратиться в Банк России с жалобой. В подобной ситуации нужно просто обратиться к юристу и вместе с ним написать соответствующий запрос. Как правило, подобные заявления рассматриваются достаточно быстро и принимается положительное решение по отношению к заявителю.

Каникулы и кредитная история

Многие задаются вопросом, не испортят ли ипотечные каникулы кредитную историю. Ответ на этот вопрос является отрицательным. Несмотря на то, что данная информация вносится в кредитную историю, на ее качество, это никак не влияет.

Оказать отрицательное воздействие на историю может только нарушение условий каникул, задержка платежей и их не внесение. Данные факторы могут усложнить процесс получения кредитов на выгодных условиях. В последующем именно по этой причине необходимо придерживаться тех условий, которые выдвигает банк и строго следовать установленным правилам.





Была ли эта статья полезна?

100% считают, что статья полезна
0% считают, что статья не полезна

0 комментариев
Оставьте комментарий
Последние опубликованные материалы

Основные бухгалтерские программы учёта

Программные продукты, посредством использования которых осуществляется бухгалтерский учёт в организациях различных форм собственности, представлены на рынке в обширном ассортименте: это и платные мультифункциональные софты, и программы с ограниченным бесп

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 29.09.2022


Как правильно написать резюме: рекомендации и правила

Чтобы оформить хорошее резюме, понадобится сконцентрировать внимание на основных событиях своего профессионального пути.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 15.09.2022


Подводные камни кредитных каникул: как они влияют на...

Кредитные каникулы — это услуга банковских структур, позволяющая отсрочить выплату по ссуде для юр- и физлиц. Из-за ухудшения своего финансового положения, должник сможет получить время, чтобы улучшить свои дела и продолжить выплаты.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 26.08.2022



Сокращение штата. Кого уведомлять

Одним из основных этапов процедуры сокращения штата является уведомление работника о данном факте. Для этого необходимо лично сообщить сотруднику о сокращении и предоставить ему документ на подпись.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 25.08.2022


Минусы кредитных каникул

Сегодня многие заемщики в России испытывают трудности с возвратом долгов по кредитам. Чтобы избежать просрочек, многих из них принимают решение воспользоваться кредитными каникулами. Но у него, несмотря на некоторые преимущества, имеются свои минусы.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 24.08.2022


Срок хранения документов по закупкам

Согласно современному законодательству, хранение документов необходимо организовывать по установленным правилам. Речь идет об условиях управленческой документации.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 23.08.2022




Что делать, если банк не дает возможность взять...

На сегодняшний день одной из мер помощи заемщикам, которые пострадали от последствий эпидемии COVID-19, являются кредитные каникулы. Однако на практике ситуация такова, что не каждый заемщик может воспользоваться данной услугой.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 19.08.2022


Сроки хранения документов в государственных архивах

Все документы, которые выходят из оборота, как правило, передаются на архивное хранение. Передача должна выполняться в полном соответствии с требованиями, которые устанавливаются российским законодательством.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 18.08.2022


Срок хранения платежных документов

В хозяйственной деятельности каждой организации каждый день появляются новые документы. Приходится работать с договорами, письмами, платежными бумагами. В представленном материале объясним вам, что входить в платежную документацию компании.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 16.08.2022



Как правильно выйти из кредитных каникул

Как прекратить кредитные каникулы "малой кровью"? Никто не застрахован от проблем и непредвиденных ситуаций. Нередко такое происходит и с теми, у кого есть кредиты.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 12.08.2022


Сроки хранения документов здравоохранения

Каждое медицинское учреждение в обязательном порядке должно соблюдать определенные условия по хранению документации. В представленной ниже информации подробно описан срок хранения медицинских документов и порядок организации этого хранения.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 11.08.2022


Что значит кредитные каникулы

Кредит предполагает внесение регулярных платежей по возврату денежных средств и оплате услуг за их использование по определенному графику. В реальности заемщик может столкнуться с ситуацией, когда у предприятия есть риск срыва платежей.

Рубрика: Материал по кадровому делу

Дата публикации: 10.08.2022




Кто должен проходить обучение по охране труда?

Согласно требованиям законодательства, на каждом предприятии для работников проводятся следующие трудоохранные мероприятия.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 20.07.2022


Принципы подбора персонала

Наличие квалифицированного, компетентного, эффективно выполняющего поставленные задачи персонала - залог успешности любой компании, вне зависимости от её деятельности.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 03.04.2022


Как правильно составить резюме

Чтобы составить идеальное резюме, необходимо учесть множество разных моментов. Прежде всего, стоит поставить свою фотографию, так как объявление сразу становится персонализированным и более заметным. Но фото должно быть хорошим, профессиональным и деловы

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 22.02.2022



Как зарабатывать на арбитраже трафика

Онлайн-продажи – этот тот элемент торговли, без которого и вовсе сложно представить современное интернет-пространство. Ежедневно в сети покупают тысячи товаров, начиная от чехлов на смартфоны на китайских сайтах и вплоть до недвижимости.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 30.01.2022


Поиск работы в перспективной Чехии

Чехия в настоящее время является страной, куда массово устремляются представители Восточной Европы, постсоветского пространства. Это и не удивительно, т.к. разительно похожими и взаимосвязанными остаются культура с историей, язык, менталитет.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 24.01.2022


Обработка больших данных Big Data

Информация Big Data – объемные и достаточно сложные комплексы данных, которые обычно представляются в «сыром» виде, то есть нуждаются в обработке.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 10.01.2022




Дистанционное обучение по охране труда руководителей

Для обеспечения безопасности работников во время выполнения ими своих непосредственных трудовых обязанностей необходимо организовать на каждом предприятии четкую систему охраны труда.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 10.01.2022


Виды работ в сельском хозяйстве

Главным средством производства в сельскохозяйственной отрасли является земля, поэтому применяются разные виды обработки почвы. Полевые работы начинаются ранней весной.

Рубрика: Последние новости

Дата публикации: 30.12.2021


Производственный календарь на 2022 год

Производственный календарь на 2022 год включает 365 календарных, 247 рабочих и 118 выходных дней. При 40-часовой рабочей неделе - 1 973 рабочих часов, при 36-часовой рабочей неделе - 1 775,4 рабочих часов, при 24-часовой рабочей неделе - 1 182,6 часов.

Рубрика: Производственные календари

Дата публикации: 17.09.2021



Производственный календарь на 2021 год

Производственный календарь на 2021 год включает 365 календарных, 249 рабочих и 116 выходных дней. При 40-часовой рабочей неделе - 1 987 рабочих часов, при 36-часовой рабочей неделе - 1 787,8 рабочих часов, при 24-часовой рабочей неделе - 1 190,2 часов.

Рубрика: Производственные календари

Дата публикации: 21.01.2020


Минимальный размер оплаты труда в Турции

На сегодняшний день правительство Турции поставило перед собой задачу сократить разницу между благосостоянием богатого и бедного населения. Достичь этой цели планируется при помощи регулирования размера минимальной оплаты труда. Чем выше МРОТ, тем быстрее

Рубрика: МРОТ

Дата публикации: 23.09.2019


Минимальный размер оплаты труда в Белоруссии

В рамках реализации социальной политики руководство многих мировых государств устанавливает минимальный размер оплаты труда (МРОТ), ниже которого работодатель не имеет права платить зарплату своим сотрудникам. Единственное условие – выработка на 100% норм

Рубрика: МРОТ

Дата публикации: 20.09.2019




На что влияет минимальный размер оплаты труда

На сегодняшний день размер оплаты труда является одним из важнейших показателей уровня жизни и благополучия населения в стране. Кроме того, данный критерий часто используется государством для регулирования рынка труда. Что же такое МРОТ и на что влияет да

Рубрика: МРОТ

Дата публикации: 18.09.2019


Производственный календарь на 2020 год

Производственный календарь на 2020 год включает 366 календарных, 224 рабочих и 142 выходных дней. При 40-часовой рабочей неделе - 1 788 рабочих часов, при 36-часовой рабочей неделе - 1 608,8 рабочих часов, при 24-часовой рабочей неделе - 1 071,2 часов.

Рубрика: Производственные календари

Дата публикации: 07.06.2019


Унифицированная форма № Т-8a

Унифицированная форма № Т-8а - приказ (распоряжение) о прекращении (расторжении) трудового договора с работниками (увольнении). Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 10.03.2019



Унифицированная форма № Т-5

Унифицированная форма № Т-5 - приказ (распоряжение) о переводе работника на другую работу. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 10.02.2019


Унифицированная форма № Т-7

Унифицированная форма № Т-7 - график отпусков. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 22.12.2018


Унифицированная форма № Т-6а

Унифицированная форма № Т-6а - приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работникам. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 02.12.2018




Унифицированная форма № Т-6

Унифицированная форма № Т-6 - приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 25.11.2018


Унифицированная форма № Т-5а

Унифицированная форма № Т-5а - приказ (распоряжение) о переводе работников на другую работу. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 24.11.2018


Унифицированная форма № Т-4

Унифицированная форма № Т-4 - учетная карточка научного, научно-педагогического работника. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 15.11.2018



Унифицированная форма № Т-2ГС(МС)

Унифицированная форма № Т-2ГС(МС) - личная карточка государственного (муниципального) служащего. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 12.11.2018


Унифицированная форма № Т-3

Унифицированная форма № Т-3 - штатное расписание. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 07.11.2018


Унифицированная форма № Т-2

Унифицированная форма № Т-2 - личная карточка работника. Образец заполнения. Утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1.

Рубрика: Образцы документов

Дата публикации: 05.11.2018



Должностная инструкция главного библиотекаря

Должностная инструкция главного библиотекаря - образец 2022 года. Должностные обязанности главного библиотекаря, права главного библиотекаря, ответственность главного библиотекаря.

Рубрика: Материал по должностным инструкциям

Дата публикации: 16.09.2018


Должностная инструкция диспетчера автомобильного транспорта

Должностная инструкция диспетчера автомобильного транспорта - образец 2022 года. Должностные обязанности диспетчера автомобильного транспорта, права диспетчера, ответственность диспетчера.

Рубрика: Материал по должностным инструкциям

Дата публикации: 15.07.2018


Должностная инструкция водителя экспедитора

Примерная форма должностной инструкция водителя экспедитора - образец 2022 года. Должностные обязанности водителя экспедитора, права водителя экспедитора, ответственность водителя экспедитора.

Рубрика: Материал по должностным инструкциям

Дата публикации: 24.05.2018



HR-Portal: все для кадровиков и HR-специалистов!

Реклама на сайте | Подписаться

При использовании материалов прямая текстовая ссылка на www.hr-portal.info — обязательна. По всем вопросам обращайтесь на mail@hr-portal.info


© 2013 - 2022. HR-Portal.info - сообщество HR-специалистов: типовые должностные инструкции, должностные обязанности работников, производственные календари, полезные статьи.


Яндекс.Метрика