Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры

Поделиться материалом:

Частичный возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, допускается производить в виде имущественного вычета. Стоит помнить, что для выполнения данной задачи придется посетить налоговиков и предоставить документацию в соответствии с требованиями.

Ситуация на текущее время такова, что в связи с новыми нормами законодательства, имеется определенная путаница в этом вопросе. Суть заключается во времени, когда была приобретена недвижимость. Если до 2014 года и при этом уже оформлялись налоговые льготы по этому поводу — то, скорей всего, в настоящий период на компенсации вы рассчитывать уже не можете.

Если покупка объектов осуществлялась с 2014 года и позже, то на вас распространяются нормы нового законодательства, которые гласят:

1. Каждый гражданин, перечисляющий налог 13% с доходов, может вычесть затраты на приобретение имущества, не превышающие налогооблагаемой базы за указанный период.

2. Сумма к получению не может быть выше 2 000 000, 13% от которой — 260 000 рублей. Именно столько допускается вернуть в итоге по данному виду операций.

3. Помимо этого, при ипотечном кредитовании, стоит документально упомянуть проценты по ипотеке размером до 3 млн, что дает возможность вернуть еще 390 000.

4. По факту долевой собственности на те или иные объекты, например, если это супруги, каждый участник может претендовать на выплату в зависимости от размера его доли.

В итоге, получение имущественного вычета представляет собой весьма распространенную схему. Для получения дополнительной информации обратитесь в налоговые органы — там подробно прояснят все вопросы и опишут последовательность шагов.

Порядок подачи заявления и уточняющие моменты

Для подачи документов требуется лично посетить налоговую инспекцию. Стоит помнить о сроках — сделать это разрешено в течение всего года, и что в отчет включаются только суммы за 3 года, предшествующие настоящему отчетному периоду. При этом как давно оформлялась сделка по приобретению жилья не имеет значения.

Пример: мы купили квартиру в 2014 году, а в 2019 приняли решение оформить льготу. Мы можем подать документы в любое время в 2019 году, при этом предъявить к компенсации суммы подоходного налога, выплаченные за период 2016, 2017, 2018 годов. Мы не можем включить в заявление более ранние периоды, также, как и текущий.

При этом, срок в три года с момента приобретения жилья выдерживать необязательно. Получить возврат можно уже на следующий год. Конечно, если так будет наиболее эффективно.

Помимо этого, допускается частичное оформление вычета в несколько этапов.

К примеру, при наличии желания получить вычет на 160 000 рублей в 2019 году, а потом, еще на 100 оставшихся тысяч — в 2022, это можно сделать в полном соответствии с нормами существующего законодательства.

Поделиться материалом:

Вам понравилась статья?


100% считают, что статья полезна
0% считают, что статья не полезна



Комментарии к материалу

Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!


Оставьте комментарий к этому посту


Последние материалы блога

Индексация зарплаты — это процесс пересмотра уровня вознаграждения работников с учетом изменения уровня цен на товары и услуги в экономике. Эта процедура обычно выполняется с целью сохранения реальной (по сути) покупательной способности зарплаты работников, что помогает компенсировать рост инфляции.

Оклад - это одна из основных составляющих заработной платы, которую получают работники на постоянной основе. Он не зависит от количества отработанных часов и может иметь несколько разновидностей. В данном информационном тексте мы рассмотрели определение оклада, его разновидности, преимущества и недостатки для работников и работодателей.

Если говорить про современное производство, то для большинства заводов, фабрик и прочих предприятий, выпускающих продукцию массового производства, однотипную по своим характеристикам и внешнему виду, актуальным до сих пор остается тарифная система оплаты труда.

Повременная система заработной платы для сотрудников предусматривает расчет в зависимости от отработанного времени. Уровень вознаграждения также зависит от квалификации сотрудника, условий труда, а также других факторов.

Существующая и действующая глава 42, что в ТК РФ, описывает подробно трудовые отношения с работниками, не достигшими еще 18 лет. Именно в этой главе обозначены основные условия в отношении несовершеннолетних сотрудников.

Вопрос индексации заработной платы ежегодно волнует как работодателей, так и работников. С 1 февраля текущего года произошли изменения в законе об индексации заработной платы сотрудников. Правительством был оглашен размер индексации.