Как рассчитывается налоговый вычет по ипотеке

Поделиться материалом:

Получение компенсации от суммы уплаченных налогов по процентам ипотеки представляет собой широко распространенное среди молодого и трудоспособного возраста явление. На списание расходов и возврат средств можно претендовать при следующих условиях:

1. Гражданин России, официально работающий на территории РФ, являющийся налоговым резидентом РФ (официальное пребывание в РФ 183 дня в году и более).

2. Гражданин иностранного государства, при соблюдении вышеупомянутых условий.

3. Приобретенное жилье находится на территории России.

4. Имущественный вычет на ипотечные проценты ранее не использовался или использовался не в полном объеме.

Индивидуальные предприниматели, лица, работающие неофициально либо находящиеся на другой схеме налогообложения данной возможностью воспользоваться не могут.

Технически максимальный размер компенсации по процентам на кредит по приобретению жилья составляет 3 миллиона рублей. Что дает возможность, заявив такую сумму, вернуть 390 000 (13%).

На практике, оформление подобной льготы в полном объеме за один раз затруднено — это связано с ограничением конкретной заявки тремя предшествующими налоговыми периодами, плюс размером самой суммы — чтоб компенсировать 390 000 рублей за 3 года, необходимо иметь постоянную зарплату в 75 000 рублей и выше чистыми на руки, для наличия базы налогообложения такого размера.

Стоит отметить, что здесь допускается предъявить только начисленные по ипотеке проценты. В качестве основания другие виды платежей не подойдут. Что также растягивает сроки.

Плюс возврат средств таким путем обычно осуществляется параллельно с использованием льготы на приобретение недвижимости, размер которой тоже существенный, хоть и в полтора раза меньший, нежели рассматриваемый.

Порядок и особенности оформления

При применении данной нормы законодательства, начать процесс следует с использования стандартной льготы, по мере исчерпания которой перейти на получение компенсации по выплаченным процентам.

Все это вместе позволит сократить расходы и вернуть крупные суммы денег.

Процесс оформления можно провести двумя путями:

1. Задекларировать и получить средства самостоятельно — больше всего подходит для прошлых периодов.

2. Оформить ежемесячное сокращение налогооблагаемой базы по месту работы. Для этого также придется предварительно посетить налоговую, получить там расчет и разрешение, по итогам обратиться в бухгалтерию.

Оптимальным выглядит параллельное проведение процесса — обращаемся для самостоятельного получения компенсации за прошлые периоды, одновременно оформляя дальнейшее ежемесячное сокращение налогооблагаемой базы по месту работы.

Процесс потребует сбора документов и временных затрат, но итоговая сумма, возвращенная на счет, окупает затраченные усилия.

Поделиться материалом:

Вам понравилась статья?


100% считают, что статья полезна
0% считают, что статья не полезна



Комментарии к материалу

Пока никто не оставил комментарий. Вы можете сделать это первым!


Оставьте комментарий к этому посту


Последние материалы блога

Существующая и действующая глава 42, что в ТК РФ, описывает подробно трудовые отношения с работниками, не достигшими еще 18 лет. Именно в этой главе обозначены основные условия в отношении несовершеннолетних сотрудников.

Вопрос индексации заработной платы ежегодно волнует как работодателей, так и работников. С 1 февраля текущего года произошли изменения в законе об индексации заработной платы сотрудников. Правительством был оглашен размер индексации.

Увольнение по соглашению сторон становится все более актуальным и востребованным механизмом завершения трудовых отношений в России. Этот подход предоставляет работодателям и сотрудникам ряд значительных преимуществ, таких как гибкость, экономия времени и ресурсов, а также защита прав и интересов обеих сторон. В России увольнение по соглашению сторон регулируется статьей 77 Трудового кодекса РФ.

В Российской Федерации несовершеннолетними считаются граждане в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии с законодательством РФ, несовершеннолетние являются особой категорией работников, которые нуждаются в особой защите прав и интересов при трудоустройстве.

На сегодняшний день все чаще люди работают по ночам. Как правило, ночные смены можно наблюдать на производстве, а также в сферах здравоохранения, обслуживания и транспортной сфере, где имеется острая необходимость работать в том числе и в ночное время суток. Однако, у такого режима ведения трудовой деятельности имеются свои особенности.

Трудоустройство несовершеннолетних в ночное время является спорным вопросом во многих странах мира, в том числе и в России. В последние годы растет понимание того, какое негативное влияние может оказать работа в ночное время на молодежь.